Lokal handlowy na sprzedaż Bytom - Wyjątkowa propozycja inwestycyjna w sercu Bytomia

Wyjątkowa propozycja inwestycyjna w sercu Bytomia

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 186,66 m2, usytuowanego na parterze zabytkowej kamienicy przy ulicy Plac Kościuszki. Nieruchomość posiada dużą witrynę wychodzącą na deptak, co gwarantuje znakomitą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się nowoczesne centrum handlowe Agora, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

-Lokalizacja: Doskonałe położenie w centrum Bytomia zapewnia nie tylko duży ruch pieszy, ale również korzystne sąsiedztwo z prestiżowymi obiektami handlowymi, co wpływa na pozytywny wizerunek prowadzonej działalności.
-Widoczność i ekspozycja: Lokalizacja na parterze z bezpośrednim dostępem do deptaka oraz duża witryna umożliwiają efektywną ekspozycję, co jest kluczowe dla zwiększenia rozpoznawalności marki.
-Charakter budynku: Zabytkowa kamienica dodaje obiektowi niepowtarzalnego klimatu i prestiżu. Historyczny charakter budynku może stać się atutem w oczach klientów poszukujących unikalnych miejsc dla swojej działalności.
-Elastyczność zagospodarowania: Duża powierzchnia lokalu umożliwia dowolną aranżację przestrzeni, dostosowaną do specyfiki prowadzonej działalności - od usług, poprzez handel, aż po siedzibę firmy.

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi szansę na stworzenie przestrzeni idealnie odpowiadającej własnym potrzebom. Należy zwrócić uwagę, że instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna są starego typu, co może stanowić dodatkowy element do modernizacji przy planowanym remoncie. Dzięki temu istnieje możliwość wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań technologicznych i podniesienia standardu użytkowania.

Oferta ta skierowana jest do przedsiębiorców oraz inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w adaptacji lokalu w centralnej części Bytomia. Połączenie unikalnej lokalizacji, zabytkowego charakteru budynku oraz możliwości aranżacyjnych czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją na rynku. Nie przegap okazji, aby osobiście przekonać się o potencjale tego wyjątkowego lokalu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty. Zobacz na własne oczy atuty tej nieruchomości i wyobraź sobie, jak możesz wykorzystać jej przestrzeń do rozwoju swojej działalności. Czekamy na Twój kontakt!

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.